⚠️ 要注意！空き家特別措置法改正と固定資産税の住宅用地特例解除のリスク
先日、**空き家相談士会主催**のセミナーを受講し、レジュメを受け取りました。
全国的に空き家の戸数が増加する中、昨年（2023年）には、**空き家特別措置法**が改正されました。この改正は、**管理不全な空き家**に対する自治体の指導・措置を強化するものです。
空き家管理不全による固定資産税優遇措置解除のリスク
この法改正により、適切な管理を怠った場合、自治体によって**特定空き家**に指定される前に**管理不全空き家**に指定され、これまで受けてきた**固定資産税の住宅用地特例（課税標準1/6または1/3への減額）**が受けられなくなるリスクが増加しています。
**固定資産税の住宅用地特例とは**
住宅用地であれば、課税標準を**3分の1**に減額、特に200平方メートル以下の部分（小規模住宅用地）に対しては課税標準を**6分の1**に減額する優遇措置です。これが解除されると、**税額が数倍に跳ね上がる**可能性があります。
税負担が重くなる前に、**専門家への相談**が必須です。
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KFPには、**空き家対策の専門知識**を持つ**空き家相談士**が在籍しております。最新の法改正情報を踏まえ、オーナー様にとって最適な**空き家管理・活用方法**をご提案し、**固定資産税の優遇措置**を守るためのサポートを行います。
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